公寓的惯例和内部规定之间的差异

akhiaktarjuthi0

事实上法律的主要功能是规范居住在社区中的个人之间的关系例如公寓的内部规定和公寓协议这并是什么新鲜事。浏览此内容显示众所周知法律体系涵盖了人类生活中最多样化的领域。例如我们有《联邦宪法用于规范公民与国家及其同侪的关系；《民法典旨在处理私人关系；《综合劳动法即关于雇佣关系的法律等等。。巴西的法律体系并缺乏标准作为这个心爱祖国的公民我们深知这一点。从这个意义上说如果我们由于生活在社会中而有大量的规则需要遵循那么当这些相同的人生活在一栋被认为是单一的建筑物中的一组专有财产其公共区域相互连接时情况也会有什么同。自治单位公寓办公室商店房屋车库等也称为建筑公寓。民法典中的í公寓第条。在建筑物中可能有部分是公寓业主的专有财产也有部分是公寓业主的共同财产。

§能够独立使用的部分如公寓办公室房间商店储藏室或车辆停放处其各自理想的部分位于地面和其他公共部分受专有所有权的约束可以自由处置和雕刻由他们的 女性人数数据 主人。参见年第号法律。§地面建筑物结构屋顶一般供水污水燃气电力分配管网集中供热制冷等公用部分包括进入公共区域的通道由业主共同使用。公寓业主能单独出售或分割。共享所有权读完这条法律规定后很明显安抚公寓内关系的挑战围绕着财产共享。这是因为除了所有权极其广泛的自治单位之外还有公共区域和土地其中相同自治单位的所有者成为共同所有者从而拥有这些空间的理想部分。因此面对这种环境从共管公寓审议中产生的规范性行为被添加到处理此类共管公寓的强制规范中从而规范该特定社区的现实。解释说使用自治单元的权利一方面受到邻里自然秩序原则的限制另一方面受到公寓的特殊安排的限制。



除了这项几乎等同于专有个人财产的权利之外因此还存在针对建筑物公共部分的纪律。因此可以说公寓内的生活受到制定共存规则的两个主要文件的指导。第一个称为公寓公约第二个同样重要的是我们所说的公寓法规或内部法规。公寓公约存在于建筑公寓制度中根据前面提到的学者í的说法其目标是规范公寓业主和建筑物或建筑群居住者的权利和义务。因此这是基本的公寓法。这是对所有现在和未来的公寓业主实施的规范性行为。民法典中的约定第条。构成建筑物公寓的协议必须由至少三分之二的理想部分的持有人签署并且从一开始就对单位权利持有人或拥有单位权利的人具有强制性。单段。为了对第三方具有强制执行力公寓协议必须在财产登记处登记《民法典中也规定了公寓协议的基本文本请参阅在开设您的账户第条。